Top.Mail.Ru
Жилой квартал Кислород
Жилой квартал Кислород

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ

СО ВКУСОМ ШТИЛЯ

3 дома рядом с ул. Маркина

Проект комфорт-класса

1-й дом
200 квартир
III кв. 2026 г.

2-й и 3-й дом
400 квартир
+ паркинг на 124 м/места
с экплуатируемой кровлей
I
II
ОЧЕРЕДЬ
ОЧЕРЕДЬ

124 м.места

на крытой парковке

III кв. 2026

срок сдачи первой очереди

100 квартир

с ремонтом в каждом доме

II ОЧЕРЕДЬ

I ОЧЕРЕДЬ

Жилой квартал со вкусом штиля Кислород
Жилой квартал со вкусом штиля
Жилой квартал Кислород

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ

СО ВКУСОМ ШТИЛЯ

3 дома рядом с ул. Маркина

Проект комфорт-класса

1-й дом
200 квартир
III кв. 2026 г.

2-й и 3-й дом
400 квартир
+ паркинг на 124 м/места
с экплуатируемой кровлей

II ОЧЕРЕДЬ

I ОЧЕРЕДЬ

124 м.места

на крытой парковке

III кв. 2026

срок сдачи первой очереди

100 квартир

с ремонтом в каждом доме

Почему именно сейчас?

Купите сейчас — «семейка» потом!

  • 12 месяцев бесплатной брони — идеальный срок, чтобы подготовиться к переезду;
  • выход на семейную ипотеку с минимальными процентами;
  • без наценок и процентов на период отсрочки платежа.

Специальное предложение на покупку квартиры под 4,9% годовых!

Программа активируется всего одной справкой о беременности. Сделайте шаг к будущему в ЖК «Кислород»!

Вне суеты, рядом с центром

В шаговой доступности 4 школы, лицей, 17 детских садов, 2 колледжа, детская и взрослая поликлиники, аптеки, спортивный футбольный стадион, почтовое отделение, торговый центр, продуктовый гипермаркет.

Школа № 36
Астраханский кооперативный техникум экономики и права
Школа № 4
Политехнический колледж
Магазин «Магнит»
Магазин
Магазин «Магнит»
Магазин «Магнит»
Магазин «Магнит»
Магазин «Магнит»
Магазин «Лента»
Магазин «Пятерочка»
Парк железнодорожников
Астраханский вокзал
ТРК «Ярмарка»
ТРК «Три кота»
Клиническая больница «РЖД-медицина»
Академия футбола
Храм Алексея Московского
Детский сад № 81
Детский сад № 57
Детский сад № 22
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка
Остановка

до академии футбола ГАУ АО ФК «Волгарь»

Только приятные цифры в навигаторе

до гипермаркета «Лента»

1 минута
12 минут
6 минут

до торгово-развлекательного комплекса «Три кота»

900 метров

до 6 детских садов

Узнать стоимость квартир в ЖК

Заполните форму, и мы вышлем вам актуальный прайс. Или свяжитесь с нами через мессенджеры.

Выберите ваш новый дом

Мы предлагаем самые разнообразные варианты планировочных решений студии, 1, 2-комнатных квартир. Путь ваш дом станет уникальным воплощением самых смелых идей!

Выбор за вами:

Мы используем только качественные и долговечные материалы от проверенных производителей.

Стоимость предчистовой отделки или дизайнерского ремонта включена в ипотечный платеж.

«Ваш дом должен рассказать о том, кто вы есть, и хранить то, что вы любите».

Nate Berkus

3 варианта отделки квартир

Предчистовая отделка white box

Идеальное решение для тех, кто намерен самостоятельно определиться со стилем, цветом и материалами отделки, но не желает тратить время и силы на шумные и пыльные работы.

СТЕНЫ
ДВЕРИ
ЭЛЕКТРИКА
ПОТОЛОК
ГАЗОВЫЕ КОТЛЫ
ПОЛ
РАДИАТОРЫ
ВЕНТИЛЯЦИЯ
ОТОПЛЕНИЕ
СЛАБОТОЧНЫЕ СЕТИ
12-21 этаж
2-11 этаж
2-11 этаж

Scandi

Идеально подходит для, кто ценит тепло и уют. В этом стиле идеальное воплощение понятий простоты, индивидуальности и экологичности.

НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ
ПЛИНТУС
МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ
ОТДЕЛКА СТЕН
ПОТОЛОК
ОКОНЕЧНЫЕ ПРИБОРЫ
СМЕСИТЕЛЬ
МЕБЕЛЬ
САНТЕХНИКА
12-21 этаж
2-11 этаж
2-11 этаж

Neoclassica

Для тех, кто стремится создать индивидуальное пространство, добавив в уютную атмосферу яркие детали, подчеркивающие характер владельцев дома.

НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ
ПЛИНТУС
ДВЕРИ
ОТДЕЛКА СТЕН
ПОТОЛОК
ОКОНЕЧНЫЕ ПРИБОРЫ
СМЕСИТЕЛЬ
МЕБЕЛЬ
САНТЕХНИКА
12-21 этаж
2-11 этаж
2-11 этаж
ВАННАЯ

Получите расчет квартиры
с ремонтом от застройщика

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Входная дверь

Окна

Отопление

Технические характеристики

Все наши квартиры обладают данными техническими преимуществами, благодаря которым ваша жизнь будет наполнена безопасностью и комфортом

Сейфовая дверь производителя Torex

5-камерный профиль и однокамерный энергосберегающий стеклопакет

Двухконтурный котёл BAXI

Инструменты приобретения квартир

Проконсультируем и поможем с оформлением документов

Семейная ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%, ставка от 4,9%, с использованием материнского капитала

Без удорожания

«Береметека»

Ипотека

Первоначальный взнос — 50% от стоимости квартиры

  • срок до 30.06.2026
  • без удорожания
  • без графика платежей

Первоначальный взнос — 30% от стоимости квартиры

  • в течение 18 месяцев с даты заключения ДДУ
  • без удорожания
  • без графика платежей

Первоначальный взнос — 20% от стоимости квартиры

  • в течение 1 года с даты заключения ДДУ
  • без удорожания
  • без графика платежей

Рассрочка

Мы создаем центры притяжения людей и новые пространства для их комфортной жизни. Мы создаем среду, которая помогает творить, растить и мечтать.

Девелопер проекта

22 года

100 тыс.

на рынке недвижимости

13 проектов

реализованных квадратных метров

в портфеле компании

Наша главная цель – забота о клиентах не только при покупке жилья, но и во время вашего проживания в нем

Управляем тем, что строим!

собственная сервисная компания «партикл»

  • Забота о доме

    Заботимся о доме

    От уборки до капремонта
  • Экономия

    Прозрачные цены

    Без комиссий и переплат
  • Сертификация

    Следим за качеством

    Мониторинг работы партнеров
  • Круглосуточно

    Оперативность

    Круглосуточная обработка заявок

Мы стремимся создать комфортную и безопасную среду для всех членов вашей семьи, где каждый найдет заботу и внимание

Места для мам

Места для хранения колясок и велосипедов

После прогулок с младенцем коляску необязательно поднимать в квартиру: оставить ее можно в закрытой колясочной.

Для велосипедов и электросамокатов также больше не придется искать лишнее место для хранения в квартире или между этажами.

Велоколясочная

Многоуровневые детские игровые зоны

Зона с навесом для мам

Амфитеатр, Скалодром, Шезлонги, Батуты

Многоуровневая детская игровая зона
Многоуровневая детская игровая зона
Колясочная

Детская игровая комната на случай непогоды

Комфортная безопасная среда

Семейный

Мы стремимся создать комфортную и безопасную среду для всех членов вашей семьи, где каждый найдет заботу и внимание

Места для хранения колясок и велосипедов

После прогулок с младенцем коляску необязательно поднимать в квартиру: оставить ее можно в закрытой колясочной.

Для велосипедов и электросамокатов также больше не придется искать лишнее место для хранения в квартире или между этажами.

Многоуровневые детские игровые зоны

Зона с навесом для мам

Амфитеатр, Скалодром, Шезлонги, Батуты

Комфортная безопасная среда

Семейный

У жителей ЖК «Кислород» будет собственная «планета» спорта. Покрытие площадки сделано из прочного каучука, а сиденья трибун — из дерева

Собственная «планета» спорта

Спортивный

Видеонаблюдение

Мы позаботились о вашей безопасности и спроектировали комплекс по всем стандартам современных технологий.

Комплексное видеонаблюдение

Двухуровневое освещение двора

Освещение

Равномерно освещенное пространство дополнительно способствует повышению безопасности двора и обеспечивает комфорт жителей.

Благодаря такому большому количеству лифтов на 200 квартир, вы можете быть уверены, что вам не придется долго ждать, чтобы попасть домой или отправиться на работу.

4 Лифта на 1 жилой дом в 200 квартир

4 Лифта

Спокойствие и безмятежность для всех жильцов

Безопасный
Безопасный

Мы позаботились о вашей безопасности и спроектировали комплекс по всем стандартам современных технологий.

Комплексное видеонаблюдение

Двухуровневое освещение двора

Равномерно освещенное пространство дополнительно способствует повышению безопасности двора и обеспечивает комфорт жителей.

Благодаря такому большому количеству лифтов на 200 квартир, вы можете быть уверены, что вам не придется долго ждать, чтобы попасть домой или отправиться на работу.

4 Лифта на 1 жилой дом в 200 квартир

Спокойствие и безмятежность для всех жильцов

Вы сможете привести в порядок своего питомца еще до входа в квартиру. И выкинуть рекламные листовки в отдельный короб для «спама».

Чисто не только в квартире, но и во всем доме

Чистый

Современная лапомойка, созданная специально для удобства вашего питомца. Это место, где вы можете обеспечить своему любимому животному заботу, которую он заслуживает.

Данная опция позволяет привести в порядок своего питомца, не переживая о чистоте в квартире и подъезде.

Гостевой санузел в нашем жилом комплексе - это уютное и функциональное пространство. Мы стремимся создать атмосферу гостеприимства и уюта. Гостевой санузел — это часть нашего благоустройства, направленная на создание удобства и комфорта для всех, кто посещает наш жилой комплекс.

Это удобное место, где жители могут без труда получать и отправлять письма, почтовые отправления и другие корреспонденции.

В просторной почтовой зоне также располагается отдельный короб для макулатуры, в который можно выкинуть всю лишнюю корреспонденцию. Это обеспечивает чистоту в подъезде и отсутствие рекламных буклетов на этажах.

Мы стремимся к тому, чтобы зона корреспонденции стала удобным и приятным местом для наших жителей, помогая им оставаться на связи с миром за пределами жилого комплекса

Проекты «Партикл» созданы так, чтобы по ним было удобно перемещаться и пешком, и на самокате, и с коляской, и в инвалидном кресле. Для этого мы убрали ступеньки, пороги и пандусы на всей территории.

В «Кислороде» просторные лобби с высокими потолками и панорамным остеклением, пропускающим много естественного света. Во внутренней отделке используются стильные модульные потолки и крупноформатный керамогранит: малое количество стыков между плитками визуально увеличивает пространство и делает его лаконичнее.

Просторные холлы с дизайнерской отделкой притягивают внимание и вызывают эмоции. Большие витражные стены из стеклоблоков, высокие потолки, бесшумные лифты и отделка керамогранитом впечатлят вас и ваших гостей.

ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,6 МЕТРОВ
ДОЛГОВЕЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
СИСТЕМЫ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ
АВТОРСКИЙ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА
БЕСШОВНЫЙ WI-FI
АУДИОСИСТЕМА

Поможем подобрать идеальную квартиру

Оставьте заявку, мы свяжемся с вами, чтобы подобрать квартиру под ваши пожелания и предложить выгодные условия покупки

Поможем подобрать идеальную квартиру

Оставьте заявку, мы свяжемся с вами, чтобы подобрать квартиру под ваши пожелания и предложить выгодные условия покупки

Пространство на первом этаже для проведения различных мероприятий как деловых, так и праздничных.

Помещение можно использовать как место для работы, общения с соседями, буккросинга и не только.

Соседский центр

Open space

Небольшие технические помещения, предназначенные для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и т. д. С помощью них жители освобождают балконы и лоджии, коридоры.

Кладовые для хранения вещей

S = от 2,8 м² до 3,3 м²

Ваш автомобиль будет всегда защищён от дождя, града, грязи и сырости. Не придётся тратить время на поиски парковочного места возле дома, так как вам гарантировано место для стоянки.

2-уровневый отдельно стоящий паркинг

124 машиномест
Какая квартира в ЖК «Кислород» подходит именно вам?
Введите контактные данные и мы предложим варианты, которые вам подходят!
Какие планировки вы рассматриваете?
Выберите один или несколько вариантов
2
21
Что из нижеперечисленного для вас наиболее важно?
Выберите один или несколько вариантов
Какой способ покупки для вас наиболее комфортен?
Выберите один или несколько вариантов

SMART-среда

Комплексное видеонаблюдение с доступом для жильцов

//01

Зарядка для электрокаров

//02

IP-домофония с удобным приложением от ПАО «Ростелеком»

//03

Двухуровневое освещение двора

//04

Smart-шлагбаумы

//05

WI-FI на территории двора

//06

USB-зарядки в лаунж-зонах

//07

Музыка во дворе

//08

Дата ввода I очереди в эксплуатацию:
III квартал 2026 г.

Дневник строительства

Пол

Механизированная стяжка пола (в том числе балконов и санузлов), шумоизоляционный слой в полу (экструдированный пенополистирол)

Технология строительства

Стены

Фасад

Фасад из керамического облицовочного кирпича + газоблок (370)

Межквартирные стены — газоблок (250)

Остались вопросы? Ответим!

Оставьте заявку, мы свяжемся с вами,
чтобы подобрать квартиру под ваши пожелания

Отдел продаж

Режим работы

ПН-ПТ — 09:00 - 18:00
СБ — 10:00 - 17:00
ВС — выходной
Ваши вопросы и предложения
Астрахань
ул. Линейный переулок, 8